Levantamento Topográfico Usucapião

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Como regularizar imóveis através do processo de usucapião é a principal dúvida de quem é possuidor de um imóvel, mas não é proprietário, ou seja, não tem a escritura registrada em seu nome.

O processo de usucapião possibilita adquirir a propriedade por quem exerceu a posse, pelo tempo, com vontade de ser dono e sem oposição.

Popularmente vinculado a questões envolvendo imóveis rurais, posseiros ou invasores, o processo de usucapião é, no entanto, importante medida judicial, que possibilita a regularização de imóveis rurais e urbanos, geralmente irregulares por estarem nas seguintes situações:

  • a) Imóveis adquiridos há muitos anos, por contrato particular, de pessoas falecidas ou desaparecidas;
  • b) Imóveis adquiridos há muitos anos, por contrato particular, de empresas que não existem mais;
  • c) Imóveis deixados por herança, mas sem inventário;
  • d) Imóveis adquiridos apenas com recibos de pagamento;
  • e) Imóveis adquiridos sem contrato escrito (contrato verbal);
  • f) Imóveis adquiridos por doação não formalizada;
  • g) Imóveis adquiridos por abandono do proprietário;
  • h) Imóveis adquiridos pelo exercício da posse de sobra de área de loteamento.
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